德国联邦统计局18日发布的数据显示，10月德国共批准2.25万套新住宅的建筑许可证，同比下降11.5%，这是今年迄今为止最弱的跌幅。

　　数据显示，今年前10个月，德国批准的住宅建筑许可证数量同比下降26.7%至21.81万。目前，高昂的建筑成本和不良的融资条件给德国建筑业发展带来阴影。

　　德国政府最初设定的目标是每年新建40万套住宅，以满足不断增长的住房需求，尤其是大城市的需求。但据专家称，由于建筑成本上升，明年这一目标很可能再次落空。德国经济研究所（DIW）表示，尽管德国房价涨幅平缓，但房价仍保持在非常高的水平，这使得融资变得更加困难。因此，预计未来几个季度住宅建设投资将进一步大幅下降。另据德国租户协会称，目前德国公寓已经短缺70万套。

　　为了对抗通货膨胀，欧洲央行已将利率提高至高位，目前的关键利率为4.50%。不过市场预计欧洲央行将在明年首次降息，这将使建筑融资再次变得便宜。